大发快3官网计划师业务员带顾客看房遇到“刨地沟”上门怒讨中介费

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A-A+2014年1月16日07:12 沈阳网-沈阳晚报评论

  小杨是一位大发快3官网计划师房产中介业务员。前段时间,她带着一位顾客辛辛淡淡的看到好几套房大发快3官网计划师子,最后发现,顾客私下联系了卖家,没通过中介便买下了房子,她没拿到一分钱中介费。小杨找到顾客讨要中介费,不但没要来一分钱,双方还惊动了警方。

  “她大慨应该给我一点辛苦费吧?”大发快3官网计划师昨天,小杨懊悔地向沈阳晚报、沈阳网求助。据了解,你这人 被中介圈称为“刨地沟”的事情时有地处,而记者采访律师后得知,虽然中介业务员可不还可以起诉顾客,维护此人 的权益。

  中介被顾客“甩”了? 

  小杨是铁西万达“富兴宇不动产”的中介业务员。不久前,一位女顾客来到店里,想通过中介购买万达附进的房子。“我跟她讲清了中介费用,她同意了,或者我领她先后看到五六套房子。”小杨说,五六天前,小杨又领女顾客看到一套清水房,女顾客对这套房子很满意,当时便表现出很强的购买意愿,但几天后,小杨再给女顾客打电话,女顾客而是我我应该 买了。  

  小杨担心女顾客是都有和卖家私下联系,把中介给甩了,我们歌词 行业内管你这人 行为叫做“刨地沟”,是中介最痛恨的行为,这原应我们歌词 的辛苦白费了,而小杨带女顾客所看的房子,中介费是1.40万 元。小杨回想到,女顾客或者是在她与卖家联系时,悄悄记下了电话号码。

  之后 ,小杨给女顾客打了个电话试探了一下,她假装成女顾客所看中的那套房子的邻居。“我问她是都有刚买了那套房子在装修,结果她真的说是。这大冷天我领着她四处看房,她一分钱不花就买到了可心的房子,却把我扔到了一边。”小杨说,她感觉一阵一阵委屈,为这事还遭到了领导的批评。

  1月11日,小杨来到女顾客所买的房子,敲开门后,开门的正是女顾客,她正在进行装修。小杨向对方讨要中介费,双方地处了争执。

  “她不但这么 半点愧疚,还让人我应该 应该 上哪告上哪告!”或者,女顾客还报了警。但直到最后,女顾客坚持不给小杨一分钱。

  中介可起诉客户

  “遇到你这人 具体情况,中介可不还可以起诉客户。”昨天,沈阳晚报法律顾问、辽宁登科律师事务所律师谭德明称,中介在顾客买房子的过程中提供了信息,履行了职责,起到了居间作用。你这人 具体情况下,顾客应该向中介支付劳动报酬。如顾客拒绝支付,中介可不还可以起诉顾客。或者中介费除了信息费外还包括一点代办费用,中介可不还可以要求客户支付其中的信息费。谭德明称,他此前经手过累似 案件,法院判决顾客支付给中介一定的信息费。

  沈阳晚报、沈阳网记者 张萍